Snæfoksstaðir-vaðnes , 801 Selfoss
19.900.000 Kr.
Sumarhús
2 herb.
44 m2
19.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1995
Brunabótamat
15.970.000
Fasteignamat
15.500.000

Snæfoksstaðir við Vaðnes. Þrívörðuhraun 11. 
Virkilega fallegt sumarhús í skógi vöxnu landi á eftirsóttum stað í Grímsnesi. Húsið er skráð 38,3 fm ásamt 6,5 fm geymsluskúr. Falleg skjólgóð verönd við húsið með potti. Hitaveita. Húsið stendur á fallegum útsýnisstað. 
Sumarhúsið er timburhús,byggt 1995. Fyrir liggja samþykktar teikningar fyrir stækkun hússins.

Höfn fasteignasala kynnir, í einkasölu:
Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur G. Sveinbjörnsson, löggiltur fasteignasali á Höfn fasteignasölu í síma 8228283 eða [email protected]

Nánari lýsing:
Anddyri með fatahengi, stofa og eldhús mynda eitt opið rými. Svefnherbergi er  dag eitt stórt herbergi en var á teikningum tvö herbergi. Baðherbergi með sturtu.
Ný eldhúsinnrétting sett upp sumarið 2018. Úr stofu/eldhúsi er svo gengið út á skjólgóða og fallega verönd. Mikill og fallegur gróður, heitur pottur.  Veröndin nær um 3 hliðar hússins.
Svefnloft er yfir hluta hússins. Harðparket á gólfum og viðarpanill á veggjum. Hitaveita og rafmagn. Geymsluskúr er við húsið sem er skráður 6,5 fm en er ekki í fermetratölu hússins.
Lóðin er um 8000fm leigulóð með nýlega endurnýjuðum 25 ára samningi. Land í eigu Skógræktarfélags Árnesinga.
Húsið er allt hið snyrtilegasta og hefur fengið gott viðhald.
Allt innbú og verkfæra geta fylgt með í kaupum eftir nánar samþykki.

Þetta er einstaklag huggulegur bústaður með möguleika á stækkun í grónu og fallegu umhverfi á eftirsóttum stað. Svæði er lokað með hliði og starfrækt er sumarhúsafélag fyrir svæðið.

Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur G. Sveinbjörnsson, löggiltur fasteignasali á Höfn fasteignasölu í síma 8228283 eða [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Höfn fasteignasala  skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og/eða  leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.