Auðarstræti 17, 105 Reykjavík (Austurbær)
67.900.000 Kr.
Hæð
4 herb.
142 m2
67.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1945
Brunabótamat
38.890.000
Fasteignamat
55.900.000

Auðarstræti 17
Virkilega falleg sérhæð með bílskúr á frábærum stað í miðborginni. Sér inngangur. Studioíbúið í bílskúr sem gefur leigutekjur.
***Getur verið laus við kaupsamning***

Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur G. Sveinbjörnsson, löggiltur fasteignasali á Höfn fasteignasölu í síma 8228283 eða [email protected]

Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í flísalagt anddyri. Sér inngangur.
Í miðju hússins er rúmgott, parketlagt, hol þaðan sem gengið er í allar vistarverur íbúðarinnar. Parket á gólfi. Góður innbyggður skápur í holi.
Eldhúsið var endurnýjað fyrir um 4 árum á smekklegan og vandað máta. Stækkað lítið eitt og opnað. Innfelldur ísskápur og uppþvottavél fylgja.
Stofurnar eru tvær, mjög rúmgóðar og bjartar. Útgengt er úr stofu út á góðar suðursvalir og af svölum er hægt að ganga niður í garðinn. Parket á gólfum.
Önnur stofan getur auðveldlega verið sér herbergi.
Herbergi 1: Nokkuð rúmgott með fallegum hornglugga. Dúkur á gólfi
Herbergi 2: Gott herbergi með skáp. Parket.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með ágætri innréttingu og baðkari.'
Í kjallar (lítið niðurgrafinn) er sameiginlegt þvottahús og sér geymsla. Útgengt er út í garð og út á bílastæði úr kjallara.
Bílskúrinn er stór og þar hefur verið innréttuð góð studio íbúð sem er í útleigu. Eldhús, stofa/herbergi og salerni með sturtu.
Húsið virðist við skoðun hafa fengið gott viðhald. Gluggar í íbúð endurnýjaðir að hluta. Nýleg rafmagnstafla er í húsinu.

Þetta er virkilega góð sérhæð miðsvæðis í Reykavík með 2-3 svefnherbergjum og útleigueiningu. Stutt í alla þjónustu, háskóla og á Landsspítalann.

Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur G. Sveinbjörnsson, löggiltur fasteignasali á Höfn fasteignasölu í síma 8228283 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningum 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum..
5. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi /umboð  skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.