Rauðarárstígur 7, 105 Reykjavík (Austurbær)
40.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
67 m2
40.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1944
Brunabótamat
22.750.000
Fasteignamat
34.700.000

Rauðarárstígur 7.

Falleg fjögurra herbergja í búð á efstu hæð í miðbænum. Íbúðin er á  tveim hæðum og hefur verið töluvert endurnýjuð að innan. 

Nánari lýsing eignar:
1.hæð
Anddyri sem er opið með fatahengi.
Stofan er mjög rúmgóð og björt með stórum gluggum til vesturs.
Eldhúsið er nýlega endurnýjað á mjög smekklegan máta, falleg innrétting með kvars stein á bekkjum. Opið inn í borðstofu. 
Nýtt harðparket er á gólfum íbúðarinnar.
Baðherbergið er með lökkuðu gólfi og sturtu.
Gengið er upp á efri hæð sem er í risi.
2.hæð - Ris
Komið er á rúmgóðan stigapall. Þakgluggi. Inn af pallinum er stór geymsla undir súð
Tvö svefnherbergi, bæði rúmgóð, þakgluggi og nýtt harðparket á gólfum.
Nýtanlegur gólfflötur íbúðar stærri en fermetra tala íbúðarinnar gefur til kynna þar sem að efri hæðin er töluvert undir súð.
Í sameign er síðan sameiginlegt þvottahús og sér geymsla. Stór, gróinn, sameiginlegur garður í baklóð og almenningsgarður með leiktækjum.
Búið er að endurnýja skólp(fóðraðar lagnir) frá húsinu, gler að hluta í íbúð, neyslulagnir í eldhúsi. Rafmagn hefur verið endurnýjað að hluta, tafla í íbúð og sameign.
Möguleiki er á að byggja svalir út frá eldhúsi og þá hafa verið samþykktar teikningar fyrir stærri þakgluggum á risi. 


Þetta er virkilega falleg íbúð á frábærum stað í hjarta borgarinnar sem hefur verið í mikilli uppbyggingu á undanförnum árum.

Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur G. Sveinbjörnsson, Löggiltur fasteignasali á Höfn fasteignasölu í síma 8228283 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi 0,4%- 0,8 % af heildarfasteignamati. 1,6.% ef um lögaðila er að ræða.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar sjá nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð  
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.