Bólstaðarhlíð 52, 105 Reykjavík (Austurbær)
53.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
104 m2
53.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1965
Brunabótamat
35.100.000
Fasteignamat
44.450.000

Bólstaðarhlíð 52
Einstaklega falleg og snyrtileg þriggja herbergja íbúð á annarri hæð, í húsi sem nýlega hefur verið mikið endurnýjað að utan. Tvö stór svefnherbergi, rúmgóð og björt stofa, fallegt upprunalegt eldhús og endurnýjað baðherbergi. Stutt í alla þjónustu, skóla og leikskóla. 
Frábær staðsetning.

Nánari lýsing íbúðar;
Sameign snyrtileg. Á stigapalli fyrir framan íbúð eru sér geymsluskápar fyrir hverja íbúð. 
Komið er inn í rúmgott anddyri íbúðar með stórum skáp.
Eldhúsið er með fallegri upprunalegri innréttingu. Góð birta um tvo glugga. Góður borðkrókur. Dúkur á gólfi.
Stofan er mjög rúmgóð. Stórir gluggar gefa mikla birtu inn í rýmið. Útgengt um stóra svalahurð út á vestursvalir. Fallegt parket á gólfum.
Hjónaherbergi rúmgott með stórum skáp og parket á gólfi. Nýr gluggi og gler með hljóðeinangrun.
Barnaherbergi með parket á gólfi. Nýr gluggi og gler með hljóðeinangrun.
Baðherbergið var endurnýjað fyrir nokkrum árum, flísar í hólf og gólf, sturtuklefi, upphengt salerni, góð innrétting og vaskur. Tengi fyrir þvottavél á baði.
Geymsla er í sameign í kjallara sem og sameiginlegt þvottahús og hjólageymslur.
Húsið hefur nýlega verið málað og múrviðgert að utan, skipt um glugga og gler í mest öllu húsinu. Þak yfirfarið og málað. Hljóðeinangrandi gler í gluggum svefnherbergja. Nýir gluggar í svefnherbergjum. Nýr mynda-dyrasími. Góð bílastæði á sameiginlegri lóð. 
Snyrtileg lóð með leiktækjum og útipalli.
Húsið ber þess merki að hafa fengið gott viðhald. 

Íbúðin er öll hin snyrtilegasta, að mestu upprunalegar innréttingar sem bera þess merki að ávallt hefur verið gengið einstaklega vel um alla hluti.
Íbúðin getur verið laus við kaupsamning.

Einstaklega falleg og rúmgóð þriggja herbergja íbúð í húsi sem nýlega hefur verið tekið í gegn að utan. 

Allar nánari  upplýsingar og bókanir í skoðun veitir  Ólafur G. Sveinbjörnsson, löggiltur fasteignasali hjá Höfn fasteignasölu, [email protected] - sími 8228283

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningum 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum..
5. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi /umboð  skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.