Laugavegur 85, 101 Reykjavík (Miðbær)
92.000.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
88 m2
92.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2007
Brunabótamat
38.750.000
Fasteignamat
58.400.000

Laugavegur 85 
Höfn fasteignasala kynnir í einkasölu.
Einkar falleg "Penthouse" íbúð í hjarta borgarinnar með tvennum svölum og mikilli lofthæð.
Mjög falleg þriggja herbergja íbúð á efstu hæð í vönduðu húsi. Tvö svefnherbergi, fallegar innréttingar, góð, ónotuð eldhústæki, flísalagt baðherbergi með sturtu, tvennar svalir, mikil lofthæð. Stór og björt stofa. Stór sér geymsla í kjallar með tengi fyrir þvottavél og vask.

Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun veitir Ólafur G. Sveinbjörnsson, löggiltur fasteignasali á Höfn fasteignasölu, [email protected]

Komið er inn í rúmgott anddyri með stórum skáp í miðju hússins. Til hægri eru svefnherbergin. Minna herbergi með góðum skáp, stórt svefnherbergi með skápum og úr því herbergi er gengið út á stórar svalir sem snúa til norðurs. Útsýni yfir flóann og til Esjunnar. 
Stofan og eldhúsið mynda eitt opið og bjart rými, stórir gluggar í stofu. Eldhúsið er með fallegri hvítri innréttngu og vönduðum eldhústækjum sem eru ónotuð. Stofan er opin og björt og út úr stofu er gengið út á stórar suðursvalir. Tvöföld svalahurð. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, upphengt wc, sturta og góðar innréttingar, handklæðaofn.  Í húsinu er lyfta. Stór geymsla er í kjallar þar sem er vaskur (heitt og kallt vatn) og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Nánari lýsing eignar:
Sameign er snyrtileg, Lyfta.
Komið er inn í rúmgott anddyri með fataskáp.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, sturta, innrétting með vask og upphengt wc.
Herbergi 1 - Stórt herbergi með góðum skápum og úr því gengið út á norðursvalir.
Herbergi 2 - Minna herbergi með góðum skáp.
Stofan og eldhúsið er eitt opið rými.
Eldhús með L-laga innréttingu. Hvít háglans innrétting, Vönduð eldhústæki sem eru ónotuð, Uppþvottavél og ísskápur. Vegghengdur háfur.
Stofan er opin og björt með stórum gluggum til suðurs. Úr stofu gengið út á svalir sem er með tvöfaldri svalahurð.Stórar suðursvalir.
Fallegt viðarparket er á allri íbúðinni. Flísar á baðherbergi og geymslu.
Sér geymsla er í kjallar hússins þar sem er heitt og kallt vatn, vaskur og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Þetta er einstaklega vel skipulögð og falleg þakíbúð með tvennum svölum. Vönduð íbúð í alla staði í miðborginni. 
Hús klætt að utan með koparklæðningu sem er viðhaldslítil klæðning.
Hús byggt 2007
Fyrirhugað fasteignamat 2023  kr. 71.150.000 kr
Íbúðin er laus við kaupsamning.

Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun veitir Ólafur G. Sveinbjörnsson, löggiltur fasteignasali á Höfn fasteignasölu, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningum 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum..
5. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi /umboð  skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk




 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.